なんといっても、注意しなければならないのは、あまり特殊なリフォームを考えない、ということです。その人にとっては、とても快適な住まいを実現するプランだったとしても、その人以外は、まったく住む気がしない、というようなプランを持って、大家さんに交渉に行っても、あくまでも賃貸マンションなのですから、許可してもらえるはずがありません。そのリフォーム・プランを実現したら平均的家族構成の家族なら、そのまま住めそうなプランである必要があります。といって、無個性のものにしてしまったら、リフォームした意味がありません。要するに、常識的な範囲で、あなたの希望を、よく大家さんに伝えることができればよいのです。また、狭い部屋ばかりで構成されている、3DKや2DKといった間取りは、これからの間取りの傾向としては、あまり適しているとはいえません。3DKを2LDKに、2DKを1LDKにしたほうが、次に賃貸する場合にも人気があります。これから先、このリフォームは大家さんにとっても、絶対メリットがあるということを、納得させることができれば、もうOK。賃貸マンションでリフォームしている方たちは、このように大家さんと上手に話をつけているのです。なにも、永住するつもりがなくてもいいのです。あなたが転居しても、後から入る人が喜ぶような内容であれば、大家さんだって、安心してリフォームさせてくれる場合が多いということを忘れないでください。また、私がお会いした東京・世田谷区の佐瀬さんのように、大家さんにも、費用のかなりの部分を負担してもらえる場合だってあります。要は、交渉力しだいです。礼を尽くして、納得してもらうことが大切なのです。
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